- Living area
- About 41 m2
- Content
- About 120 m3
- Year built
- Built in 2025
- Number of rooms
- 1
BELEGGEN IN NIEUWBOUW PROJECT STADS
In het nieuwbouwproject STADS komen 23 stijlvolle, bijzonder luxe stadsappartementen met een hoogwaardige afwerking en alle gewenste comfort. De appartementen zijn bijna energieneutraal dankzij zonnepanelen en een WKO op basis van aardwarmte. Kortom, dé stimulans om te investeren in de energiezuinige appartementen in STADS.
OMSCHRIJVNG
Van de 23 nieuw te bouwen appartementen dienen er 6 in de (sociale) huursector te vallen, dit zijn 6 studio's met de bouwnummer 3 t/m 8, gelegen op de begane grond aan de kant van het Steegje. De oppervlakte's zijn allemaal hetzelfde, nl ca. 40 m2. De entree is vanaf het complex met de hoofdingang aan de Vlas en Graan. Daar kom je in de centrale hal binnen, hier bevindt zich ook de lift en trap. Door de hal heen lopend kom je weer buiten aan de gallerij. Hier bevinden zich ook de voordeuren en entree van de appartementen. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, badkamer en technische ruimte. Doorlopend kom je in de woonkamer, keuken en slapen, totaal 28 m2. Van hieruit is ook de buitenruimte te bereiken. Het appartement beschikt ook over een berging op de begane grond voor fietsen en spullen. De appartementen worden casco opgeleverd waarbij de wanden en vloer alsmede keuken en badkamer nog afgewerkt en geinstalleerd dienen te worden.
VERHUUR
De woning dienen door gemeentelijke verordening in de sociale verhuur voor een minimale periode van 10 jaar verhuurd te worden. De huurprijs voor 2025 in met puntentelling is € 1.037,38 p/m kale huur. Voor 2026 (jaar van oplevering) zou dat € 1.094,43 zijn, uitgaande van gelijkwaardige index tov 2024. Eventuele servicekosten en huur zonnepanelen en warmtepomp zijn 1 : 1 door te belasten in de verhuur. Bij oplevering van de appartementen in Q4 2025 kunnen deze direct verhuurd worden.
GARANTIE
De appartementen worden gerealiseerd met de regelingen, reglementen en standaard voorwaarden, gehanteerd en voorgeschreven door de garantieverstrekker Woningborg. Ongeacht hetgeen in de technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de regelingen, reglementen en standaard voorwaarden, gehanteerd en voorgeschreven door de garantieverstrekker, conform het waarborg-/garantiecertificaat. In geval enige bepaling in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn ofwel nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van de garantieverstrekker.
Transfer
- Asking price
- € 240,000 n.d.
- Service costs
- Service charges, part landlord and part tenant
- Status
- Available investment
- Acceptance
- Start of construction Q3 2024
- VvE contribution
- approx. € 100,- p/m
- Furnishing
- hull delivery
- Permanent residence
- Rental
Construction
- Object type
- Apartment complex
- Type of construction
- New construction
- Year built
- 2025
- Accessibility
- Fine with basement parking and elevator
- Type of roof
- Flat
Area and content
- Living area
- 41 m2
- Content
- 120 m3
- Other indoor space
- 3 m2
- External storage space
- 5 m2
- Building built. outdoor space
- 3 m2
Classification
- Number of rooms
- 1
- Number of bathrooms
- 1
- Bathroom facilities
- shower sink
- Number of residential floors
- 1
- Located at
- first floor
- Facilities
- underfloor heating, elevator, parking
Energy
- Energy label
- A+++
- Energy label registration
- 2025
- Isolatie
- wall, floor and roof insulation
- Heating
- Heat pump
- Hot water
- Heat pump
Outdoor space
- Location
- Center
- Balcony / roof terrace
- Outdoor space
- Garden
- None
- Front yard dimensions
- None
- Afmetingen achtertuin
- None
- garden location
- None
Storage
- Barn / storage room
- Bicycle storage
- Facilities
- Electra
Garage
- Type of garage
- Parking basement
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facility
- Basement or public outside
VvE checklist
- Registration with the Chamber of Commerce
- Yes
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,08% - Venn Hypotheek - 100%
Lowest 20-year interest rate
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,28% - Venn Hypotheek - 100%
Lowest 30-year interest rate
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.66% met NHG) was checked on 06-07-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Login move.com
Download all
Residents in Veghel
Cijfers voor postcodegebied 5461
- Total population
- 4265 inhabitants
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents in Veghel
Cijfers voor postcodegebied 5461
- up to 15 years
- 10%
- 15 to 25 years
- 9%
- 25 to 35 years
- 21%
- 45 to 65 years
- 25%
- 65 and older
- 36%
Households in Veghel
Cijfers voor postcodegebied 5461
- Single without children
- 49%
- Multi-person without children
- 31%
- Households without children
- 80%
Households in Veghel
Cijfers voor postcodegebied 5461
- Households with one child
- 4%
- Households with multiple children
- 15%
- Households with children
- 19%
Homes in Veghel
Cijfers voor postcodegebied 5461
- Houses before 1945
- 13%
- Houses between 1945 and 1965
- 23%
- Houses between 1965 and 1975
- 11%
- Houses between 1975 and 1985
- 12%
- Houses between 1985 and 1995
- 10%
Homes in Veghel
Cijfers voor postcodegebied 5461
- Homes between 1995 and 2005
- 16%
- Homes between 2005 and 2015
- 15%
- Homes after 2015
- 1%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Veghel
Cijfers voor postcodegebied 5461
- Average WOZ value
- € 235.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 7%
Other in Veghel
Cijfers voor postcodegebied 5461
- Addresses per km²
- 1733
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 80%
![Postcode kaart 5461](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/5461.jpg)
![Gemeente kaart meierijstad](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/meierijstad.jpg)
Latest reviews
-
Pinksterbloemstraat 3
De contacten waren goed, we hadden hiervoor al contact met elkaar.Wij zijn met deze makelaar ook bezig voor een ander huis.
-
Heistraat 31
Zeer goed gegaan communicatie perfect. Prijs kwaliteit combinatie heel goed. Alles netjes op tijd geleverd en geregeld.
-
Marie-Claire Gijsbers
Een fijne makelaar, geeft persoonlijk advies en goede begeleiding bij het verkoopproces, is mooie schakel tussen koper en verkoper, een echt...