Steegje 3 t/m 8, Veghel

BELEGGEN IN NIEUWBOUW PROJECT STADS 
In het nieuwbouwproject STADS komen 23 stijlvolle, bijzonder luxe stadsappartementen met een hoogwaardige afwerking en alle gewenste comfort. De appartementen zijn bijna energieneutraal dankzij zonnepanelen en een WKO op basis van aardwarmte. Kortom, dé stimulans om te investeren in de energiezuinige appartementen in STADS.

OMSCHRIJVNG 
Van de 23 nieuw te bouwen appartementen dienen er 6 in de (sociale) huursector te vallen, dit zijn 6 studio's met de bouwnummer 3 t/m 8, gelegen op de begane grond aan de kant van het Steegje. De oppervlakte's zijn allemaal hetzelfde, nl ca. 40 m2. De entree is vanaf het complex met de hoofdingang aan de Vlas en Graan. Daar kom je in de centrale hal binnen, hier bevindt zich ook de lift en trap. Door de hal heen lopend kom je weer buiten aan de gallerij. Hier bevinden zich ook de voordeuren en entree van de appartementen. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, badkamer en technische ruimte. Doorlopend kom je in de woonkamer, keuken en slapen, totaal 28 m2. Van hieruit is ook de buitenruimte te bereiken. Het appartement beschikt ook over een berging op de begane grond voor fietsen en spullen. De appartementen worden casco opgeleverd waarbij de wanden en vloer alsmede keuken en badkamer nog afgewerkt en geinstalleerd dienen te worden. 

VERHUUR 
De woning dienen door gemeentelijke verordening in de sociale verhuur voor een minimale periode van 10 jaar verhuurd te worden. De huurprijs voor 2025 in met puntentelling is € 1.037,38 p/m kale huur.  Voor 2026 (jaar van oplevering) zou dat € 1.094,43 zijn, uitgaande van gelijkwaardige index tov 2024. Eventuele servicekosten en huur zonnepanelen en warmtepomp zijn 1 : 1 door te belasten in de verhuur. Bij oplevering van de appartementen in Q4 2025 kunnen deze direct verhuurd worden. 

GARANTIE 
De appartementen worden gerealiseerd met de regelingen, reglementen en standaard voorwaarden, gehanteerd en voorgeschreven door de garantieverstrekker Woningborg. Ongeacht hetgeen in de technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de regelingen, reglementen en standaard voorwaarden, gehanteerd en voorgeschreven door de garantieverstrekker, conform het waarborg-/garantiecertificaat. In geval enige bepaling in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn ofwel nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van de garantieverstrekker.